介護付有料老人ホームの総量規制は今後緩和される？
M＆A時代の到来と、医療法人参入解禁でどうなる？
外部サービス利用型有料老人ホーム、そして高専賃の実力は？
業界随一の論客が書き下ろす、高齢者住宅事業の展望と警鐘!!

「『これからは高専賃の時代だ』『介護付有料老人ホームは規制がかかっている』等という話をよく耳にするが、有料老人ホーム、高齢者専用賃貸住宅とは何か、その二つは何が違うのか、それぞれのイメージを話すことはできても、それらを明確に理解している人は少ない」
（本書「第一章」より抜粋）
「事業参入したにも関わらず、入居者が集まらず収支が悪化している事業者が増えている。また、スタッフの退職や入居者や家族とのトラブルが増加し、その将来に不安を持っている経営者も多い。原因は、シミュレーション不足にある。……『需要が増えるから儲かるはずだ』と安易に事業参入した事業者・企業は、今後、様々な問題・トラブルに直面することになる。現在は利益がでているように見えても、数年後に一気に収支悪化するところも多くなるだろう」
（本書「第二章」より抜粋）